Post by account_disabled on Dec 9, 2023 22:43:16 GMT -5
宿舍生活了一年后，许多学生渴望在第二年获得自由和自己的空间。与最好的朋友一起搬到自己的地方无疑是上大学最令人兴奋的方面之一。不幸的是，有些房东一心想利用你的善意和天真来对付你。 从扣押押金到突然出现在房子里，噩梦般的房东如今似乎无处不在。有时，他们所需要的只是快速提醒您了解自己的权利，他们就会停止试图打扰您。因此，无论您是刚刚签署合同还是已经租了一半，了解自己的权利永远不会太晚。 健康和安全 确保您的房屋的每一层都有烟雾探测器，如果每间卧室的门都有锁，则每个房间都有一个烟雾探测器。如果您的房屋被归类为 HMO（多人居住房屋），他们还必须在公共区域提供灭火器和灭火毯。如果您有煤气炉或锅炉，您可能还想投资一氧化碳探测器。
您的房东负责您家中的所有安全设施和维护。如果您有燃气用具，每年必须由经过认证的燃气技术人员检查。入住前，请要求查看燃气安全证书。 存款 您的押金通常相当于两个月左右的租金，但如果您是国际学生并且无法提供英国的担保人，则押金可 特殊数据 能会更高。这可能看起来不公平，但这是学生房东的常见做法。您的房东必须将您的押金存入政府认可的押金保护计划，并为您提供证明。租赁结束时，您的押金应全额退还，扣除因损坏或清洁造成的任何扣除额。如果您认为扣除不公平，您可以对索赔提出异议。 处理害虫 学生宿舍因吸引令人毛骨悚然的爬虫而臭名昭著。如果您发现昆虫、老鼠或老鼠出没，您需要立即告知房东。谁来处理这个问题取决于谁该负责——如果你经常让垃圾箱堆积起来或者很少清理厨房，你的房东可能会要求你来处理。然而，如果虫害在该地区是一个普遍的问题，你的房东就必须处理它。如果您要对付老鼠，它们可能会特别令人讨厌，因此您还需要告知当地政府，以便他们派出专家。最后，如果蝙蝠栖息在您的屋顶上，您无能为力。
蝙蝠是受保护的物种，杀死、移走或改变栖息地的行为都是违法行为。 爱管闲事的房东 沃尔玛种族平等中心最新动态：促进刑事司法公平 你的房东不可以随心所欲地出现。如果您发现自己定期给房东开门，您完全有权要求他时通知您。有些人并不介意，但如果你的房东开始利用这一点，它很快就会变得很麻烦。未经您的同意，您的房东不得擅自进入您的房产，除非是紧急情况，例如水管爆裂。通常，快速提醒您希望在他们到来之前提前 24 小时通知，就足以将此事消灭在萌芽状态。如果您的房东似乎无法理解这一暗示，您应该联系争议解决律师来帮助解决问题。 驱逐 希望您永远不必面对被驱逐的威胁，但值得做好准备。虽然你的房东有很多责任，但你也必须按时支付租金并保持房产状况良好，以履行你的协议。如果您迟付几个月租金，或经常迟付租金，您可能会面临被驱逐。
您的房东负责您家中的所有安全设施和维护。如果您有燃气用具，每年必须由经过认证的燃气技术人员检查。入住前，请要求查看燃气安全证书。 存款 您的押金通常相当于两个月左右的租金，但如果您是国际学生并且无法提供英国的担保人，则押金可 特殊数据 能会更高。这可能看起来不公平，但这是学生房东的常见做法。您的房东必须将您的押金存入政府认可的押金保护计划，并为您提供证明。租赁结束时，您的押金应全额退还，扣除因损坏或清洁造成的任何扣除额。如果您认为扣除不公平，您可以对索赔提出异议。 处理害虫 学生宿舍因吸引令人毛骨悚然的爬虫而臭名昭著。如果您发现昆虫、老鼠或老鼠出没，您需要立即告知房东。谁来处理这个问题取决于谁该负责——如果你经常让垃圾箱堆积起来或者很少清理厨房，你的房东可能会要求你来处理。然而，如果虫害在该地区是一个普遍的问题，你的房东就必须处理它。如果您要对付老鼠，它们可能会特别令人讨厌，因此您还需要告知当地政府，以便他们派出专家。最后，如果蝙蝠栖息在您的屋顶上，您无能为力。
蝙蝠是受保护的物种，杀死、移走或改变栖息地的行为都是违法行为。 爱管闲事的房东 沃尔玛种族平等中心最新动态：促进刑事司法公平 你的房东不可以随心所欲地出现。如果您发现自己定期给房东开门，您完全有权要求他时通知您。有些人并不介意，但如果你的房东开始利用这一点，它很快就会变得很麻烦。未经您的同意，您的房东不得擅自进入您的房产，除非是紧急情况，例如水管爆裂。通常，快速提醒您希望在他们到来之前提前 24 小时通知，就足以将此事消灭在萌芽状态。如果您的房东似乎无法理解这一暗示，您应该联系争议解决律师来帮助解决问题。 驱逐 希望您永远不必面对被驱逐的威胁，但值得做好准备。虽然你的房东有很多责任，但你也必须按时支付租金并保持房产状况良好，以履行你的协议。如果您迟付几个月租金，或经常迟付租金，您可能会面临被驱逐。